Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2016, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.744.2016.1.MMA, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.744.2016.1.MMA

Czy jeżeli Wnioskodawca uzyskany przychód ze sprzedaży udziałów w nieruchomości w wysokości 7/135 nabytych 13 października 2010 r., tj. kwoty 58.138,85 zł przeznaczy na zakup nieruchomości niezabudowanej budowlano-rolnej, w której część rolna stanowić będzie 3/5 całości a część budowlana 2/5, to będzie on zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ww. przychodu w zakresie całej kwoty jaką przeznaczył na zakup tej nieruchomości budowlano-rolnej? Jeżeli jednak będzie on zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych w zakresie przychodu, jaki Wnioskodawca przeznaczył na zakup nieruchomości budowlano-rolnej jedynie w zakresie jej części budowlanej, to czy należy wyliczyć cenę tej części budowlanej proporcjonalnie do udziału w jakim nieruchomość stanowi nieruchomość budowlaną, czy też zgodnie z wyszczególnionymi w akcie notarialnym cenami części budowlanej i rolnej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 lipca 2016 r. (data otrzymania 3 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości w przypadku przeznaczenia środków na nabycie:

• gruntu pod budowę budynku mieszkalnego jest prawidłowe,
• gruntu rolnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości w przypadku przeznaczenia środków na nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego i gruntu rolnego.