Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-613/16-1/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-613/16-1/HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 6 czerwca 2016 r. (data otrzymania 8 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 czerwca 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 4 czerwca 2012 r. Wnioskodawca dokonał zakupu działki budowlanej za kwotę 112 000 zł, na której wybudował dom. Zdecydował, że nie będzie w nim mieszkał. W dniu 17 marca 2014 r. sprzedał nieruchomość za kwotę 540 000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży ww. nieruchomości zainwestował w całości na własne cele mieszkaniowe dokonując 29 kwietnia 2016 r. zakupu nieruchomości w kwocie 630 000 zł w celu rozliczenia się z podatku. Wnioskodawca wskazał, że oczywiście ww. nieruchomość jest wykorzystywana na jego własne cele mieszkaniowe, natomiast nie może wykluczyć, że w niedalekiej przyszłości, w związku z rozwojem własnej firmy będzie musiał zakupioną nieruchomość sprzedać lub też przeprowadzić się do innego miasta.

W związku z powyższym zdarzeniem zadano następujące pytanie.