Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2016, sygn. 1061-IPTPB4.4511.165.2016.1.SK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB4.4511.165.2016.1.SK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w gospodarstwie rolnym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2016 r. (data wpływu 18 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w gospodarstwie rolnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w gospodarstwie rolnym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 14 lipca 2015 r. Wnioskodawczyni nabyła, na podstawie ustawy, spadek po zmarłym bracie (zm. 19 maja 2015 r.) w 1/2 części wprost. Drugim spadkobiercą był ojciec Wnioskodawczyni, również w 1/2 części wprost. Przedmiotem spadku było gospodarstwo rolne o powierzchni 2,55 ha. Były to grunty sklasyfikowane jako użytki rolne, w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym, od których był opłacany podatek rolny w Urzędzie Gminy.

W dniu 15 października 2015 r., wraz z drugim spadkobiercą, Wnioskodawczyni sprzedała gospodarstwo rolne w całości (obszar 2,55 ha), (jeden akt notarialny) trzem nabywcom. Wszyscy kupujący nabyli nieruchomość w celu powiększenia własnych gospodarstw rolnych, w rozumieniu przepisów o podatku rolnym. Obecnie opłacają podatek rolny, a sprzedaż nie wpłynęła na status gospodarstwa rolnego i jego przeznaczenie. Przedmiotem sprzedaży było całe gospodarstwo rolne, a umowa sprzedaży zwolniona była z podatku od czynności cywilnoprawnych. Akt zawierał oświadczenie kupujących, że nabycie następuje na powiększenie gospodarstw rolnych.