Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2016, sygn. 1061-IPTPP2.4512.348.2016.2.KW, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPP2.4512.348.2016.2.KW

w zakresie zwolnienia od podatku dostawy działki zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 sierpnia 2016 r. (data wpływu 4 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 września 2016 r. (data wpływu 19 września 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy działki zabudowanej nr 229 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy działki zabudowanej nr 229.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 19 września 2016 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz wskazanie przedmiotu wniosku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina posiada w zasobach komunalnych działkę o powierzchni 0,16 ha, zabudowaną budynkiem byłej remizy strażackiej (budynek z 1962 roku). Obecnie działka ta wraz z posadowionym na niej budynkiem jest przeznaczona przez gminę do sprzedaży.

W obecnym stanie prawnym działka ta nie jest wykorzystywana zgodnie z funkcją budynku w związku z wybudowaniem nowego obiektu strażnicy na innej działce. W dniu 21 lipca 2016 roku sporządzony został operat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej gruntu jako przedmiotu prawa własności, jak również obejmuje wartość budynku posadowionego na tej działce oraz budowli w postaci ogrodzenia (płot z siatki), bezodpływowego zbiornika na ścieki i śmietnika. Tak więc, przedmiotem sprzedaży będzie grunt zabudowany budynkiem i budowlami. Na terenie, na którym zlokalizowana jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem terenu jako MRj1, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługową.