Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2016, sygn. 1061-IPTPP2.4512.238.2016.1.SM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPP2.4512.238.2016.1.SM

Podstawą opodatkowania dla dostawy nieruchomości zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy w związku z art. 29a ust. 6 ustawy będzie wszystko, co stanowi zapłatę, którą Wnioskodawca otrzyma od nabywcy gruntu, pomniejszone o kwotę podatku VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 maja 2016 r. (data wpływu 30 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

S.A. wystąpiła z wnioskiem o sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie art. 37 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) działki nr 42/11 o powierzchni 0,0248 ha, objętej księgą wieczystą Nr , której właścicielem jest Powiat .

Na działce znajduje się budynek stacji transformatorowej, wybudowany ze środków własnych , zgodnie z decyzją Nr z dnia 18.12.1981 r. Budynek stanowi stację transformatorową, która jest urządzeniem do doprowadzenia prądu i jest podłączona do sieci należących do i wchodzi w skład tej spółki.

Aktualnie dla terenu gdzie położona jest działka nr 42/11 nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów dla ww. działki opis użytków stanowi tereny przemysłowe, oznaczenie użytków Ba. Zgodnie z operatem szacunkowym wartość rynkowa gruntu (bez naniesień) stanowi kwotę 11.400,00 zł. Naniesienia nie są przedmiotem wyceny, ponieważ Powiat nie poniósł żadnych kosztów i nakładów związanych z wybudowaniem ww. budynku.