Interpretacja indywidualna z dnia 08.11.2016, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.66.2016.2.UG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.66.2016.2.UG

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2016 r. (data wpływu 5 września 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 października 2016 r. (data wpływu 21 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 56/7 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 56/7. Dnia 21 października 2016 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 17 marca 2015 r. Wnioskodawca nabył działkę budowlaną nr 56/7 w P. Działka zakupiona była do celów prywatnych w perspektywie dla Zainteresowanego lub jego dzieci. Na moment zakupu działki Wnioskodawca miał zawieszoną działalność gospodarczą, w której zajmował się usługami pośrednictwa finansowego. Po odwieszeniu działalności gospodarczej, w dniu 28 lipca 2016 r., Zainteresowany kupił działkę sąsiednią o numerze 56/6 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego, dwulokalowego z zamiarem zamieszkania w nim razem z rodziną w jednej części, w drugiej części zamieszkać miał teść Wnioskodawcy. Sąsiednia działka o numerze 56/7 miała służyć Zainteresowanemu jako ogród dla wspólnego domu. Odwieszoną działalność Wnioskodawca rozszerzył również o czynności w zakresie obrotu nieruchomościami na własny rachunek. Wnioskodawca zakupił w grudniu 2015 r. pierwsze działki niezabudowane, a część z nich zaczął sprzedawać w marcu 2016 r., w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Działki te są jednak zlokalizowane w różnych częściach kraju i jest to rzeczywiście działalność biznesowa i zarobkowa, w żaden sposób niepowiązana z zakupami działek 56/6 i 56/7 w P. Na działce 56/6 Zainteresowany wybudował dom, natomiast działka 56/7 miała pełnić funkcję ogrodu. Ze względu na kłopoty finansowe najbliższej rodziny Wnioskodawcy, a co za tym idzie konieczność zmiany planów życiowych, Zainteresowany musiał sprzedać dom mieszkalny, który miał zostać dla Niego i Jego rodziny. Wnioskodawca zamierza sprzedać niezabudowaną działkę gruntu, która po sprzedaży domu nie jest już Jemu potrzebna.