Interpretacja indywidualna z dnia 10.08.2016, sygn. ILPP5/4512-1-174/16-2/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-174/16-2/KS

Zastosowanie zwolnienia przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni przedstawione we wniosku z dnia 9 czerwca 2016 r. (data wpływu 13 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia przy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia przy sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia w 1978 r. dokonała zakupu nieruchomości od osoby fizycznej. W skład tej nieruchomości wchodzą grunt, budynek mieszkalny oraz pomieszczenia magazynowo-gospodarcze.

W latach 1980-1983 Wnioskodawca wykonał prace remontowe budynku mieszkalnego i magazynowego. Natomiast po 1993 r., czyli po wejściu w życie podatku od towarów i usług wykonywane były prace o charakterze konserwacji, m.in. dachów i ścian.

Do 1999 r. Spółdzielnia wykorzystywała tę nieruchomość dla własnych potrzeb, prowadząc tam Hurtownię zaopatrzenia rzemiosła.

Od 2000 r. Spółdzielnia wydzierżawiała te lokale różnym firmom.

W zasadzie Spółdzielnia nie ponosiła wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miała prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeśli poniosła taki wydatek po 1993 r., to był na pewno niższy niż 30% wartości początkowej tych obiektów.