Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2016, sygn. ILPB2/4511-1-461/16-3/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-461/16-3/AK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 kwietnia 2016 r. (data wpływu 6 kwietnia 2016 r.) uzupełnionym w dniu 1 czerwca 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest:

• prawidłowe w odniesieniu do możliwości skorzystania ze zwolnienia w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe,
• nieprawidłowe w odniesieniu do możliwości skorzystania ze zwolnienia w związku z wydatkowaniem przychodu na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie zbytego udziału w nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 6 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W styczniu 2014 r. Wnioskodawca nabył wraz ze wspólnikiem za kwotę 260 000,00 zł nieruchomość zabudowaną domem mieszkalnym parterowym. Własność udziałów wynosiła po 1/2 na każdego współwłaściciela. Na zakup przedmiotowej nieruchomości został zaciągnięty kredyt w wysokości 230 000,00 zł.

Dnia 9 listopada 2015 r. została zniesiona współwłasność, w ten sposób że własność nieruchomości w całości nabył wspólnik Wnioskodawcy. Wartość nieruchomości zgodnie z umową zniesienia współwłasności została ustalona na 284 798,86 zł, zaś udział w jej współwłasności wynoszący po 1/2 części po 142 399,43 zł. Wspólnik dokonał na rzecz Wnioskodawcy spłaty w wysokości 142 399,43 zł w ten sposób, że kwota 32 000,00 zł została zapłacona gotówką, a kwota 110 399,43 zł zostanie przekazana tytułem spłaty zaciągniętego kredytu.