Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2016, sygn. 0461.ITPP3.4512.516.2016.1.BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461.ITPP3.4512.516.2016.1.BJ

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku (Km 1125/15) z dnia 1 września 2016 r. (data wpływu 12 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik prowadzi postępowanie egzekucyjne dotyczące nieruchomości - prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, położoną w X przy X, dla której Sąd Rejonowy X w X, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr X. Przedmiotowa nieruchomość została nabyta na podstawie umowy o oddanie w wieczyste użytkowanie i umowy przeniesienia własności z dnia 29 kwietnia 2005 r. (Rep. A nr x). Umowa została zawarta na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dłużnik dokonał nabycia ww. nieruchomości na swój majątek osobisty. Transakcja nie była obciążona podatkiem VAT. Podczas oględzin biegły ustalił, iż zajęta nieruchomość składa się z działki nr 68/3 o powierzchni 1951 m2 wraz z budynkiem o charakterze komercyjnym (budynek restauracji z zapleczem gastronomiczno-usługowym) w zabudowie wolnostojącej i urządzenia infrastruktury technicznej. Działka w użytkowaniu wieczystym do dnia 4 maja 2104 r. W toku postępowania ustalono, że w posadowionym na ww. gruncie budynku dłużnik prowadzi działalność gastronomiczną R S i jest czynnym podatnikiem VAT o identyfikatorze podatkowym NIP X. Dłużnik nie wskazał, aby ww. nieruchomość była przedmiotem jakiejkolwiek umowy cywilnoprawnej, dokonywał wydatków na ulepszenie nieruchomości w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym. Nieruchomość nie została ujęta w ewidencji środków trwałych.