Interpretacja indywidualna z dnia 02.11.2016, sygn. ITPB2/4511-693/16-1/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-693/16-1/RS

realizacja własnych celów mieszkaniowych dla zastosowania zwolnienia

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 lipca 2016 r. (data wpływu 2 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2016 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W czerwcu 2015 r. Wnioskodawca, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, nabył lokal mieszkalny (nr 1), który następnie sprzedał w październiku 2015 r. Środki uzyskane ze sprzedaży tego mieszkania przeznaczył na zakup kolejnego mieszkania (nr 2) w marcu 2016 r. Wnioskodawca skorzystał ze zwolnienia od zapłaty podatku dochodowego z tytułu zbycia nieruchomości. Mieszkanie nabyte przez Wnioskodawcę to były lokal komunalny przeznaczony do remontu, nabyty w drodze licytacji. Po wyremontowaniu mieszkania Wnioskodawca zamieszkał w nim, jednak z powodu konfliktu z sąsiadem zamierza sprzedać mieszkanie nr 2, a za pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza, w ciągu dwóch lat, zakupić kolejne mieszkanie (nr 3).

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

1. Czy w przypadku zakupu mieszkania z zamiarem zamieszkania w nim, a następnie sprzedaży tego mieszkania bez zamieszkania w nim można skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego przeznaczając całość uzyskanych środków na zakup innego mieszkania? Sprzedawane mieszkanie zostało nabyte za pieniądze uzyskane ze sprzedaży poprzedniego mieszkania i skorzystano ze zwolnienia z podatku dochodowego, przeznaczając całość uzyskanej kwoty na zakup tego mieszkania.