Interpretacja indywidualna z dnia 03.02.2016, sygn. ITPB4/4511-555/15/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-555/15/JG

1) Czy opodatkowaniu będzie podlegał udział 2/3 części czy cały lokal mieszkalny?
2) Czy na cele mieszkaniowe Wnioskodawca musi wydać pełną kwotę uzyskaną ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, czy tylko 2/3 tej kwoty?
3) Czy pieniądze pochodzące ze sprzedaży lokalu mieszkalnego (jest to majątek odrębny Wnioskodawcy) mogą być przeznaczone na budowę domu mieszkalnego, gdzie działka na której będzie posadowiony budynek mieszkalny stanowi własność Wnioskodawcy i jego żony na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej w całości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2015 r. (data wpływu 6 listopada 2015 r.) uzupełnionym w dniu 15 grudnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 15 grudnia 2015 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

W dniu 30 września 2008 r. zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego Wnioskodawca nabył w drodze spadku udział wynoszący 1/3 części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość po zmarłym w dniu 15 września 2003 r. ojcu. W dniu 6 kwietnia 2011 r. aktem notarialnym spadkobiercy znieśli nieodpłatnie współwłasność i dokonali działu spadku, w wyniku którego Wnioskodawca stał się właścicielem całości lokalu mieszkalnego. Nabyty przez Wnioskodawcę lokal mieszkalny stanowi jego majątek odrębny.