Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2015, sygn. IPPB4/4511-1216/15-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-1216/15-2/MS

1) Czy Wnioskodawcy wolno rozliczyć kredyt mieszkaniowy od dnia 4 stycznia 2007 r., tj. od momentu podpisania umowy i rozpoczęcia spłat miesięcznych rat kredytu wraz z odsetkami, pomimo że w tym czasie Wnioskodawca nie otrzymał jeszcze darowizny od synów? 2) Czy Wnioskodawca powinien rozliczyć spłatę kredytu wraz z odsetkami od daty otrzymania darowizny od synów, tj. od dnia 28 stycznia 2011 r.? 3) Czy Wnioskodawca powinien rozliczyć spłatę kredytu wraz z odsetkami od daty sprzedaży mieszkania, w tym części pochodzącej z darowizny, tj. od dnia 28 września 2015 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643 Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 października 2015 r. (data wpływu 22 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w przypadku spłaty kredytu jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej spłaty kredytu wraz z odsetkami poniesionymi przed dniem sprzedaży nieruchomości,
• prawidłowe w części dotyczącej spłaty kredytu wraz z odsetkami poniesionymi po dniu sprzedaży nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji w indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.