Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2015, sygn. IPPP2/4512-447/15-4/IZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-447/15-4/IZ

dotyczy opodatkowania dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony  przedstawione we wniosku z dnia 14 maja 2015 r. (data wpływu 18 maja 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 sierpnia 2015 r. (data wpływu 31 sierpnia 2015 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 14 sierpnia 2015 r., doręczonym Stronie w dniu 21 sierpnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 maja 2015 r. r. wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 27 sierpnia 2015 r. (data wpływu 31 sierpnia 2015 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 14 sierpnia 2015 r., doręczonym Stronie w dniu 21 sierpnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca lub Spółka) jest podmiotem zarejestrowanym do celów podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny. Spółka nabyła nieruchomość, na której znajdowała się rozpoczęta budowa budynku z przeznaczeniem do użytku po zakończeniu budowy jako szpital onkologiczny. Cena nabycia nieruchomości (ustalona jako wartość gruntu powiększona o wartość poniesionych nakładów w związku z budową budynku) została powiększona o podatek od towarów i usług, a Wnioskodawca obniżył podatek należny o kwotę podatku naliczonego wynikającego z transakcji nabycia omawianej nieruchomości. Wnioskodawca pozyskał finansowanie ze źródeł zewnętrznych na dokończenie budowy rozpoczętej na nabytej nieruchomości. Spółka dokonała obniżenia podatku należnego o kwoty podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wydatki poniesione na dokończenie budowy nabytego budynku. Po zakończeniu budowy, budynek oraz budowle znajdujące się przy budynku mają zostać ujęte w ewidencji środków trwałych Wnioskodawcy. 17 stycznia 2014 r., w trakcie trwania budowy została podpisana umowa najmu tego budynku między Wnioskodawcą (wynajmujący), a zewnętrznym operatorem medycznym (najemca), ze skutkiem od dnia przekazania mu gotowego obiektu.