Interpretacja indywidualna z dnia 03.08.2015, sygn. IPPP1/4512-719/15-2/RK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-719/15-2/RK

Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r.,poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2015 r. (data wpływu 14 lipca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 lipca 2015 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Spółka lub Wnioskodawca) jest osobą prawną, której przedmiot działalności wynikający z umowy spółki stanowi, między innymi, działalność holdingów finansowych, realizacja projektów budowlanych związanych z wznoszeniem budynków, kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, zarządzanie nieruchomościami wykonywanie na zlecenie.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości . Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 13/1 i 13/2 w stosunku do której Zbywcy przysługuje prawo własności oraz posadowione na powyższej działce dwa budynki biurowe i parking (Nieruchomość). Wnioskodawca nabył Nieruchomość 11 grudnia 2013 r. w wyniku transakcji opodatkowanej VAT, tj. sprzedaży.

Budynki biurowe składające się na Nieruchomość zostały wybudowane w 2007 r. (pierwszy z budynków, Budynek 1) oraz w 2008 r. (drugi budynek, Budynek 2). Każda z części Nieruchomości była przedmiotem najmu, a od momentu pierwszego zasiedlenia w stosunku do całej powierzchni Nieruchomości upłynął okres dłuższy niż 2 lata. Przy czym powierzchnia najmu budynków biurowych wchodzących w skład Nieruchomości była wynajmowana przez poprzedniego właściciela od maja 2007 r. - w przypadku Budynku 1 - i od kwietnia 2008 r. - w przypadku Budynku 2.