Interpretacja indywidualna z dnia 26.05.2015, sygn. IPPP2/4512-270/15-2/BH, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-270/15-2/BH

W stosunku do dostawy działek niezabudowanych o nr ew.: xxx oraz działki zabudowanej o nr ew. 108 (w części niebędącej przedmiotem najmu) Wnioskodawca nie będzie występował jako podatnik podatku VAT, co oznacza, że dostawa nie będzie traktowana jako czynność podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 25 marca 2015 r. (data wpływu 30 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w zakresie uznania dostawy nieruchomości o nr ew. xxx oraz nr 108 (w części niebędącej przedmiotem umowy najmu) za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT,
• nieprawidłowe w zakresie uznania czynności dostawy nieruchomości o nr ew. 108 - w części będącej przedmiotem umowy najmu - za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

UZASADNIENIE

W dniu 30 marca 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca - osoba fizyczna (żonaty) z miejscem zamieszkania w Polsce.

Wnioskodawca jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej w mieście, składającej się z działek gruntu nry ewid. 109, 108, 202 i 201/2, wszystkich z obrębu xxx, o łącznym obszarze 1.8703 ha, (zwanej dalej również Nieruchomością), wpisanym w dziale II księgi wieczystej, prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla miasta IX Wydział Ksiąg Wieczystych. Wnioskodawca oświadcza, że nieruchomości nabył w drodze dziedziczenia po: