Interpretacja indywidualna z dnia 24.04.2015, sygn. IPPP1/4512-56/15-3/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-56/15-3/MPe

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa(Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku z dnia 23 stycznia 2015 r. (data wpływu 26 stycznia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie uznania, że do pierwszego zasiedlenia doszło w 1996 roku na mocy umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości i przeniesienia własności budynków, w konsekwencji czego dostawa w całości będzie zwolniona z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, przy czym na zgodny wniosek stron, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku i wybrać opodatkowanie sprzedaży (pytania oznaczone we wniosku nr 1 i 2),

• prawidłowe w zakresie uznania, że do pierwszego zasiedlenia doszło w odniesieniu do części nieruchomości, która była przedmiotem najmu i ta część będzie zwolniona z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia, a w pozostałej części nie doszło do pierwszego zasiedlenia, jednakże ta część będzie zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a i strony umowy nie będą mogły z tego zwolnienia zrezygnować oraz w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.