Interpretacja indywidualna z dnia 31.03.2015, sygn. IPPP3/4512-63/15-2/SM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-63/15-2/SM

zwolnienie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 23 stycznia 2015 r. (data wpływu 26 stycznia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka - czynny podatnik VAT, jest użytkownikiem wieczystym gruntu (o obszarze 741 m²), stanowiącego działkę oznaczoną w ewidencji numerem 2/2 oraz właścicielem znajdujących się na tym gruncie budynku i budowli: wiaty magazynowej (o powierzchni 43 m²) i estakady najazdowej (dalej: Nieruchomość). Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze.

Z rejestru budynków wynika, że budynek stanowiący element Nieruchomości został wybudowany w 1978 r. Spółka nie posiada informacji o dacie wybudowania estakady najazdowej.

Spółka nabyła Nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży zawartej 7 grudnia 2004 r. z osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Sprzedaż Nieruchomości na rzecz Spółki nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (dalej: VAT). Osoba, która dokonała sprzedaży Nieruchomości na rzecz Spółki nabyła ją na podstawie umowy sprzedaży z 19 września 2000 r. Spółka nie ma wiedzy na temat okoliczności transakcji zawartej w 2000 r., w szczególności nie ma dostępu do informacji pozwalających na ustalenie jej konsekwencji podatkowych.