Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-433/15/ZuK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-433/15/ZuK

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości (cele mieszkaniowe).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 24 lipca 2015 r. (data otrzymania 6 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 17 maja 2012 r. Wnioskodawca dokonał zakupu nieruchomości mieszkalnej. Zakup został dokonany w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Nieruchomość została zakupiona za cenę 109 000 zł. Zakup został sfinansowany częściowo gotówką (2000 zł), a reszta ceny została pokryta kredytem udzielonym przez Bank (107 000 zł). W dniu 7 kwietnia 2015 r. Wnioskodawca dokonał spłaty tego kredytu. Natomiast 23 kwietnia 2015 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży ww. nieruchomości za kwotę 127 000 zł. Zapłatę z tytułu tej sprzedaży Wnioskodawca otrzymał gotówką.

W dniu 24 kwietnia 2015 r. Wnioskodawca zakupił lokal mieszkalny na własne cele mieszkaniowe za kwotę 144 000 zł.

Cena zakupu została pokryta częściowo gotówką (17 050 zł), a częściowo udzielonym 21 kwietnia 2015 r. kredytem budowlano-hipotecznym udzielonym przez Bank (126 950 zł).