Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-448/15/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-448/15/HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 10 sierpnia 2015 r. (data otrzymania 12 sierpnia 2015 r.), uzupełnionym 26 października 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z 16 października 2015 r. Znak: IBPB-2-2/4511-448/15/HS, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 26 października 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 21 czerwca 2014 r. Wnioskodawca nabył po zmarłej siostrze lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 45,27 m² wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Wnioskodawca posiada poświadczenie dziedziczenia z 30 czerwca 2014 r. sporządzone przez kancelarię notarialną. Nabycie zgłosił na formularzu SD-Z2 do naczelnika właściwego urzędu skarbowego, który zaświadczeniem z 14 lipca 2015 r. potwierdził zwolnienie z podatku od spadków i darowizn.

Wnioskodawca w tym roku (2015) planuje sprzedaż ww. nieruchomości, a uzyskane środki ze sprzedaży planuje przeznaczyć na spłatę kredytu mieszkaniowego hipotecznego zaciągniętego 30 kwietnia 2012 r. przez Wnioskodawcę, jego małżonka, syna i synową (4 osoby) w łącznej kwocie 200 000 zł na wykończenie wybudowanego w stanie surowym domu przez syna i synową. Budowę rozpoczęto jak wskazuje Wnioskodawca w październiku 2010 r.