Interpretacja indywidualna z dnia 19.06.2015, sygn. IBPBI/1/4511-371/15/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/4511-371/15/BK

w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą wskazanych we wniosku nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 marca 2015 r. (data wpływu do tut. Biura 25 marca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą wskazanych we wniosku nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2015 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą wskazanych we wniosku nieruchomości.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 8 listopada 2006 r. Wnioskodawca wraz z małżonką otrzymał od Gminy w wieczyste użytkowanie grunt o powierzchni 3.453 m, natomiast w marcu 2007 r. pozwolenie na budowę 62 murowanych garaży, związanych trwale z gruntem, o powierzchni użytkowej 1.130,10 m. W dniu 27 stycznia 2010 r. Wnioskodawca otrzymał pozwolenie na użytkowanie powyższych garaży, a 28 października 2013 r. złożył projekt podziału ww. działki (planując częściową sprzedaż). Jak wskazał, bez podziału ww. działki częściowa sprzedaż byłaby niemożliwa. W styczniu 2014 r. został ustanowiony podział działki, w wyniku czego każdy z garaży znajduje się na oddzielnej działce, które zostały ujawnione w księdze wieczystej. W dniu 14 lutego 2014 r. została zawarta umowa sprzedaży, z treści której wynika, że Wnioskodawca wraz z małżonką sprzedaje prawo wieczystego użytkowania wyodrębnionej działki oraz udział wynoszący 1/62 (jedną sześćdziesiątą drugą) części w prawie użytkowania wieczystego działki i taki sam udział w prawie własności posadowionych na niej budynków niemieszkalnych.