Interpretacja indywidualna z dnia 04.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-154/15/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-154/15/JG

w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 2 lutego 2015 r. (data otrzymania 3 lutego 2015 r.), uzupełnionym 3 kwietnia 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi, pismem z 23 marca 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-154/15/JG wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 3 kwietnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W styczniu 2015 r. Wnioskodawca w spadku po zmarłej 3 lipca 2014 r. matce nabył spółdzielcze własnościowe mieszkanie (akt notarialny). Wnioskodawca rozważa sprzedaż mieszkania w najbliższym czasie a środki ze sprzedaży (oraz inne własne) zamierza przeznaczyć na budowę domu całorocznego. Dom zostałby wybudowany w miejsce obecnie posiadanego domku szałasowego na posiadanej przez Wnioskodawcę działce, która według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego znajduje się w kompleksie działek letniskowych. W wybudowanym domu Wnioskodawca po przejściu na emeryturę (co nastąpi za około 2 lata) chciałby zamieszkać lub mieszkać przez większość dni w roku od wiosny do jesieni, lecz niekoniecznie zimą. Obecnie spędza na tym terenie większość weekendów i część urlopu. Wnioskodawca posiada także spółdzielcze własnościowe mieszkanie w S. Wybudowany budynek, kiedy Wnioskodawca nie będzie w nim mieszkać, nie będzie przez niego wykorzystywany jak każdy dom/mieszkanie, gdy się go opuszcza na jakiś czas. Wnioskodawca zamierza korzystać z domu i mieszkania, bo w ten sposób chciałby zaspakajać swoje potrzeby mieszkaniowe.