Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-115/15/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-115/15/ŁCz

możliwość uznania za koszt uzyskania przychodu spłaty kredytu w przypadku nabycia nieruchomości w drodze darowizny oraz możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości przeznaczonego na nabycie lokalu mieszkalnego, którego własność nabędzie małżonek Wnioskodawcy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 stycznia 2015 r. (data otrzymania 26 stycznia 2015 r.), uzupełnionym 3 kwietnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 23 marca 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-115/15/ŁCz, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 3 kwietnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 14 stycznia 2011 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem dokonał na rzecz córek darowizny budynku mieszkalnego z zastrzeżeniem, że darczyńcy będą tam mieszkać dożywotnio. W związku z tym, że córki nie chcą dotrzymać powyższych uzgodnień nastąpi zwrot darowizny na rzecz Wnioskodawcy w udziale 1/3, a na rzecz jego małżonka w udziale 2/3. Po zwrocie nieruchomości dokonanej w formie darowizny Wnioskodawca zamierza wraz z małżonkiem sprzedać dom i część kwoty przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na jego budowę. Pozostała kwota ze sprzedaży zostanie przeznaczona na zakup nowego domu lub mieszkania przez małżonka Wnioskodawcy. Wnioskodawca wraz z małżonkiem w związku ze spłatą kredytu zaciągniętego na budowę nie korzysta i nie korzystał z ulg podatkowych.