Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2015, sygn. IBPP3/443-1384/14/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-1384/14/MN

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 25 listopada 2014 r. (data złożenia 25 listopada 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca czynny podatnik podatku od towarów i usług postanowieniem z dnia 29 kwietnia 2013 r. został postawiony w stan upadłości likwidacyjnej. W związku z powyższym na jego rzecz i w jego imieniu działa syndyk masy upadłości. Syndyk zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości posiadanej przez upadłego.

Nieruchomość będąca przedmiotem transakcji położona jest w ... i składa się z dwóch wyodrębnionych geodezyjnie działek; p.gr 329/10 o pow. 5261 m² i p.gr 331 o pow. 232 m². Działka p.gr 329/10 jest zabudowana. Posadowiono na niej budynek mieszkalny, budynek warsztatowo-garażowy, plac utwardzony, ogrodzenie. Działka 331 przylega bezpośrednio do działki 329/10 i posadowione jest na niej ogrodzenie.

W ewidencji i tabelach amortyzacyjnych środków trwałych działalności gospodarczej prowadzonej przez upadłego znajduje się:

1.Grunty nr inwent. 032 o wartości początkowej 340.000,00 PLN wprowadzone do ewidencji środków trwałych w listopadzie 2009 roku na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego. Na wartość wniesionego majątku składa się działka 331 o pow. 232 m i część działki 329/10 o pow. 2918 m. W deklaracjach podatku od nieruchomości zgłoszono 3150 m jako grunty związane z działalnością gospodarczą.