Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2015, sygn. IPTPP4/4512-178/15-4/JM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/4512-178/15-4/JM

Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować do transakcji zbycia nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 marca 2015 r. (data wpływu), uzupełnionym pismem z dnia 3 czerwca 2015 r. (data wpływu 8 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 3 czerwca 2015 r. (data wpływu 8 czerwca 2015 r.) w zakresie doprecyzowania opisu zdarzenia przyszłego oraz o brakującą opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe ,, Spółka Cywilna wybudowała, po czym w dniu 14.01.2009 r. otrzymała pozwolenie na użytkowanie dwukondygnacyjnego budynku biurowo-handlowego. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 246,56 m. W dniu 24.03.2009 roku spółka zawarła umowę najmu lokalu użytkowego na parterze o powierzchni 60,28 m. Następnie w dniu 29 kwietnia 2011 roku zawarto kolejną umowę najmu lokalu użytkowego położonego na pierwszym piętrze budynku o powierzchni 91,98 m. Łączna powierzchnia objęta pierwszym zasiedleniem wyniosła 152,26 m łącznie. Pozostała powierzchnia budynku 94,30 m jest wykorzystywana w działalności gospodarczej spółki i od momentu wybudowania obiektu nigdy nie była przedmiotem czynności opodatkowanych. W chwili obecnej Spółka nosi się z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości.