Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2015, sygn. ILPP2/4512-1-674/15-5/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-674/15-5/PR

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2015 r. (data wpływu 3 września 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 listopada 2015 r. (data wpływu 12 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 9 listopada 2015 r. (data wpływu 12 listopada 2015 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka A w dniu 28 listopada 2014 r. zawarła umowę przedwstępną ze Spółką B, zobowiązującą do przeniesienia własności części działki 631/52 położonej w D.

Dlatego też wyodrębniono z ww. działki działkę o numerze 631/97 o powierzchni 3006 m² i ta działka ma być przedmiotem sprzedaży.

Kupująca spółka ma zamiar przeznaczyć tę nieruchomość pod budowę marketu sieci X; jest już zezwolenie (decyzja) na budowę ww. obiektu.

Dowód: umowa i decyzja.

Strony umowy nie mają jednolitego stanowiska w sprawie opodatkowania umowy przyrzeczonej.

Sprzedająca spółka w myśl art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku VAT uważa, że od tej czynności powinien być pobrany podatek VAT; zdaniem Kupującego umowa ta powinna być obciążona jedynie podatkiem od czynności cywilnoprawnych.