Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2015, sygn. ILPB2/4511-1-956/15-4/NK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-956/15-4/NK

Zwolnienie przedmiotowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 września 2015 r. (data wpływu 1 października 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 października 2015 r. (data wpływu 26 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatki dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych określonych w art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa, pismem z dnia 14 października 2015 r. nr ILPB2/4511-1-956/15-2/NK Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane w dniu 14 października 2015 r., skutecznie doręczono w dniu 16 października 2015 r. W dniu 26 października 2015 r. (z datą nadania 22 października 2015 r.) wpłynęła do tut. Organu odpowiedź na ww. wezwanie, w której Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w 2013 roku sprzedała nieruchomość, od której nabycia nie upłynęło 5 lat . Ww. nieruchomość została nabyta w dniu 21 października 2010 r. Do dnia 30 kwietnia 2015 r. Wnioskodawczyni złożyła w urzędzie skarbowym zeznanie PIT-39. W rubrykach 23 i 25 zeznania wykazała odpowiednio dochód = 184.300,00 zł i kwota dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy = 184.300,00 zł. W dniu 10 września 2015 r. otrzymała od firmy deweloperskiej fakturę opiewającą na kwotę 190.000,00 zł brutto. Kwotę powyższą Wnioskodawczyni wpłaciła na konto firmy deweloperskiej. Dnia 16 września 2015 r. w kancelarii notarialnej Zainteresowana zawarła umowę deweloperską (w formie aktu notarialnego), na mocy której deweloper zobowiązuje się w trybie art. 1 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego do wybudowania budynku i po zakończeniu budowy do ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych, a następnie do przeniesienia w stanie wolnym od wszelkich obciążeń, za wyjątkiem niezbędnych służebności gruntowych oraz przesyłu na rzecz Wnioskodawczyni własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej. Cenę sprzedaży lokalu ustalono w wysokości 412.775,00 zł. W paragrafie 8 aktu notarialnego zawarto informację, iż prace budowlane przy ww. obiekcie rozpoczęły się w dniu 15 września 2014 r., a ich zakończenie przewidziane jest na dzień 30 września 2016 r. Umowa przeniesienia własności lokalu ma zostać zawarta do dnia 31 grudnia 2016 r. Na podstawie paragrafu 14 aktu notarialnego Nabywca wnosi do sądu rejonowego o wpis do księgi wieczystej roszczenia o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu przez Nabywcę. Po oddaniu ww. lokalu do użytku Wnioskodawczyni zamierza zamieszkać w nim osobiście.