Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2015, sygn. ILPB2/4511-1-159/15-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-159/15-2/JK

Zbycie nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 lutego 2015 r. (data wpływu 16 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe w odniesieniu do pytania nr 1 i nr 3.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 4 lutego 2015 r. Wnioskodawca nabył udział 1/2 w nieruchomości (dom jednorodzinny) od byłego męża żony. Cena nabycia tego udziału wyniosła (zaokrąglając) 70.000 zł jako różnica wartości rynkowej 1/2 nieruchomości, tj. 260.000zł (1/2 z 520.000 zł) i wartości 1/2 kredytu hipotecznego, tj. 190.000 zł (1/2 z 380.000 zł) udzielonego żonie Zainteresowanego oraz jej byłemu mężowi we frankach szwajcarskich na mocy umowy zawartej z bankiem w dniu 12 kwietnia 2006 r. Były mąż żony Wnioskodawcy wyprowadził się z przedmiotowej nieruchomości ponad 3 lata temu i od tego czasu nie partycypował w spłacie ww. kredytu. Żona od ponad dwóch lat usiłowała zbyć nieruchomość by móc dokonać spłaty kredytu zaciągniętego z byłym małżonkiem oraz dokonać podziału majątku. Pozostałą ze sprzedaży domu kwotę powiększoną o wkład finansowy Wnioskodawcy (77.000 zł) małżonkowie zamierzali przeznaczyć na zakup mieszkania wolnego od jakichkolwiek zobowiązań na rzecz banków.