Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2015, sygn. ILPP1/443-997/14-2/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-997/14-2/NS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 10 października 2014 r. (data wpływu 27 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 maja 2011 r. Wnioskodawca zakupił nieruchomość zabudowaną i zobowiązał się w przeciągu 5 lat od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego do przeprowadzenia remontu zachowując stan pierwotny, ponieważ budynek ten ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta (przy czym nie jest wpisany do rejestru zabytków prowadzonego przez wojewódzkiego konserwatora zabytków).

Zainteresowany dokonał niezbędnego remontu tej nieruchomości doprowadzając ją do stanu pierwotnego, przy czym wydatki na to nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej.

Wnioskodawca dokonał zakupu nieruchomości od Gminy bez podatku VAT, bo była to willa z początku XX w.

Remont zakończono w roku 2014, budynek jest gotowy do przyjęcia do użytkowania, ale nie jest wprowadzony do ewidencji środków trwałych, bo nie uzyskuje się tam żadnych przychodów.