Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2015, sygn. ITPP1/4512-566/15/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/4512-566/15/DM

Czy transakcja sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości korzysta ze zwolnienia z podatku wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 maja 2015 r. (data wpływu 29 maja 2015 r.), uzupełnionym w dniu 17 czerwca 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2015 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 17 czerwca 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości.

W złożonym wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej, dla której założono księgę wieczystą, stanowiącej działkę gruntu położoną przy ul. G w , o powierzchni 7.264 m.kw., zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi, mieszczącymi po 35 lokali mieszkalnych każdy. Nabycie przedmiotowej działki gruntu, stanowiącej dotąd grunt Skarbu Państwa i użytkowanej przez Wnioskodawcę, dysponującego do niej prawem użytkowania wieczystego, nastąpiło w trybie art. 256 ust. 1 ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyższym. Stwierdzenia tego nabycia dokonał Wojewoda w drodze decyzji. Wartość początkową działki ujęto w ewidencji majątkowej Wnioskodawcy przyjmując ją wg. operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Z kolei w posiadanie znajdujących się na ww. działce budynków Wnioskodawca wszedł z dniem 12 października 2012 r., tj. z chwilą wygaśnięcia umowy zawartej na 25 lat z ..., które przedmiotowe budynki wybudowały ze środków własnych na gruncie Wnioskodawcy. Formalne przekazanie budynków dokumentują protokoły zdawczo-odbiorcze z 17 maja 2013 r. Wartość ewidencyjna budynków, podobnie jak wcześniej wartość gruntu, ustalona została na podstawie operatu szacunkowego.