Interpretacja indywidualna z dnia 28.12.2015, sygn. ITPP2/4512-975/15/AGW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/4512-975/15/AGW

Prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem zabudowanej nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 8 października 2015 r. (data wpływu 9 października 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem zabudowanej nieruchomości gruntowej- jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem zabudowanej nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

A Spółka Jawna (dalej: Wnioskodawca) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej także jako: VAT), jednym z podstawowych profili działalności Wnioskodawcy jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.2).

Wnioskodawca jest zainteresowany zakupem nieruchomości wraz z budynkiem (szczegółowo opisanych poniżej) od B. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: Spółka B). Spółka B jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Podstawowym profilem działalności Spółki B jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10 Z).

Spółka B jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości K. przy ul. Z. stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 302/2, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr XXX (dalej zwanej: Nieruchomością). Spółka B nabyła przedmiotową Nieruchomość w dniu 30 listopada 2011 r., przy nabyciu Spółce B nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT - dostawa nieruchomości na rzecz Spółki B była zwolniona z opodatkowania VAT. W momencie nabycia Nieruchomości przez Spółkę B była ona zabudowana budynkami do rozbiórki, a warunkiem jej nabycia (nabycie od gminy w trybie przetargowym) było zagospodarowanie Nieruchomości zgodnie z warunkami zabudowy uzyskanymi przez gminę.