Interpretacja indywidualna z dnia 11.09.2015, sygn. ITPP2/4512-696/15/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/4512-696/15/AK

Podstawa opodatkowania dla czynności wniesienia do spółki komandytowo-akcyjnej aportu nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2015 r. (data wpływu 7 lipca 2015 r.), uzupełnionym w dniu 13 lipca 2015 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania dla czynności wniesienia do spółki komandytowo-akcyjnej aportu nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 13 lipca 2015 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania dla czynności wniesienia do spółki komandytowo-akcyjnej aportu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest podmiotem z grupy B., jednego z wiodących podmiotów na rynku nieruchomości, zajmującym się zarządzaniem nieruchomościami oraz projektami deweloperskimi. W ramach restrukturyzacji działalności Spółka wniesie wkład w postaci nieruchomości do innej spółki z grupy (B. sp. z o.o. SKA). W zamian za wkład Spółka obejmie akcje. Cena emisyjna akcji, które obejmie w zamian za wkład w postaci nieruchomości zostanie skalkulowana w oparciu o wycenę tych nieruchomości dokonaną przez niezależnego rzeczoznawcę. Wartość nominalna objętych w zamian za wkład akcji będzie odbiegała w sposób bardzo znaczny od wartości emisyjnej (będzie istotnie niższa). Nadwyżka ponad wartość nominalną akcji (Agio) zostanie przekazana na poczet kapitału zapasowego.