Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2014, sygn. IPPP1/443-1012/14-3/KC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1012/14-3/KC

w zakresie opodatkowania i podstawy opodatkowania sprzedawanych zabudowań

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2014 r. (data wpływu 5 września 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 września 2014 r. (data wpływu 11 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i podstawy opodatkowania sprzedawanych zabudowań - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i podstawy opodatkowania sprzedawanych zabudowań. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 8 września 2014 r. (data wpływu 11 września 2014 r.)

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe :

Wnioskodawca posiada (własność lub użytkowanie wieczyste) nieruchomości składające się z jednej lub więcej działek ewidencyjnych gruntu (dalej Nieruchomości). Niektóre działki są zabudowane różnego rodzaju budynkami, budowlami i ich częściami (dalej Zabudowania). Budynki i budowle mają różny charakter (budynki parterowe, budynki wielopiętrowe, budynki magazynowe, budynki biurowe, drogi, place, instalacje wodociągowe, kanalizacje, ogrodzenia, itp.). Wnioskodawca planuje dokonanie dostawy takich Nieruchomości (działek), zaś przedmiotem dostawy, zgodnie z Ustawą o VAT, są budynki i budowle na nich posadowione, które mogą podlegać opodatkowaniu VAT na różnych zasadach (zwolnienie lub opodatkowanie). Z kolei, wartość gruntu powinna być przypisana do poszczególnych naniesień w odpowiedniej proporcji, bowiem wartość gruntu wlicza się do podstawy opodatkowania z tytułu dostawy tych budynków i budowli (dalej: Dostawy nieruchomości).