Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2014, sygn. IPPP2/443-694/14-4/MT/AO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-694/14-4/MT/AO

w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług bezumownego korzystania z nieruchomości, gdzie bezumowna czynność, dokonywana bez zgody Wnioskodawcy (wyraźnej lub dorozumianej), nie będzie stanowić usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, a zapłata z tego tytułu odszkodowania nie będzie stanowić należności za jej wykonanie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 lipca 2014 r. (data wpływu 21 lipca 2014 r.) uzupełnionym w dniu 7 października 2014 r. (data wpływu 9 października 2014 r.) w odpowiedzi na wezwanie z 29 września 2014 r. o nr IPPP2/443-694/14-2/MT/AO o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług bezumownego korzystania z nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lipca 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług bezumownego korzystania z nieruchomości. Wskazany wniosek zawierał braki w przedstawionym zdarzeniu przyszłym. W związku z tym tut. Organ podatkowy pismem z 29 września 2014 r. znak IPPP2/443-694/14-2/MT/AO wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku o powyższe braki (skutecznie doręczone w dniu 2 października 2014 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości gruntowej dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Nieruchomość położona jest na ul. P. . W skład nieruchomości gruntowej wchodzą działki ewidencyjne o nr 77, 67, 64. S. poprzednik prawny D. S.A. z siedzibą w W. wybudował w latach 1982 - 1983 na części nieruchomości gruntowej wymienionej wyżej, a której Wnioskodawca jest współwłaścicielem (objętej księgą wieczystą) magistralę ciepłowniczą, bez zgody współwłaścicieli nieruchomości. Pod inwestycję przeprowadzoną przez S. poprzednika prawnego D. S.A. z siedzibą w W. - zajęte zostały, bez tytułu prawnego, działki ewidencyjne wchodzące w skład przedmiotowej nieruchomości o nr 67 i 77. Zmiana charakteru prawnego gruntu oraz wpisanie stanu władania nastąpiło bez zgody i wiedzy współwłaścicieli przedmiotowej nieruchomości gruntowej, w tym Wnioskodawcy. Przez wszystkie lata bezprawnego użytkowania część ww. nieruchomości gruntowej ani S., ani następca prawny S.-D. S.A. z siedzibą w W. nie podjęły próby uregulowania stanu prawnego, czy wypłaty odszkodowania, mimo wielokrotnie ponawianych pism przez Wnioskodawcę w tej sprawie. Wnioskodawca, mimo podjętych prób (w formie oficjalnej wystosowanych do S. oraz D. S.A. pism z żądaniami) nie uzyskał od S. oraz D. S.A z siedzibą w W. żadnego odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania z części nieruchomości gruntowej (działki 67 i 77). Zaprzestanie bezumownego korzystania z części przedmiotowej nieruchomości gruntowej nastąpiło dopiero w 2013 r. W związku z faktem, że D. S.A. z siedzibą w W. do dnia dzisiejszego kwestionuje i nie chce wypłacać odszkodowania za bezumowne korzystanie z części nieruchomości gruntowej (działki 67 i 77) dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą położonej na ul. P., Wnioskodawca wraz z pozostałymi współwłaścicielami ww. nieruchomości wystosował wezwanie do próby ugodowej (w dniu 18 kwietnia 2014 r.).