Interpretacja indywidualna z dnia 11.07.2014, sygn. IPPB1/415-687/14-3/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-687/14-3/MT

Czy w związku z powyższym Wnioskodawca powinien w zeznaniu podatkowym za 2013 r. uwzględnić kwotę wynikającą z umowy, której jednak fizycznie nie otrzymał więc de facto dochodu brak i najprawdopodobniej nie otrzyma (jest rzeczą mało prawdopodobną by komornik odzyskał kwotę, o której mowa w akcie notarialnym)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 kwietnia 2014 r. (data wpływu 2 maja 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2008 r. Wnioskodawca zakupił nieruchomość za 70.000 zł. W marcu 2013 r. Wnioskodawca podpisał akt notarialny sprzedaży tej nieruchomości za kwotę 650.000 zł. Termin płatności wynikającej z umowy kwoty upłynął w maju 2013 r. Własność nieruchomości została zatem przeniesiona aktem notarialnym na kupującego, ale nieruchomość nie została wydana. W czerwcu 2013 r. Wnioskodawca wystąpił z wnioskiem do Sądu o nadanie klauzuli wykonalności wprost z aktu notarialnego na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 KPC. Klauzula została nadana, sprawa przekazana komornikowi. Obecnie trwa postępowanie egzekucyjne celem odzyskania należności.