Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2014, sygn. IPPP3/443-308/14-2/LK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-308/14-2/LK

opdoatkowanie sprzedaży lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 kwietnia 2014 r. (data wpływu 4 kwietnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 kwietnia 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Podatnik jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT od października 2012 r. W ramach prowadzonej działalności podatnik dokonuje kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek wg kodu 68.10.Z. i od zakupów z tym związanych nie dokonuje odliczenia podatku VAT.

W drodze licytacji prowadzonej przez komornik SR dla Warszawy podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2012 nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, na podstawie Postanowienia o przysądzeniu własności, wydanego przez Sąd Rejonowy w dniu 19 września 2012 r. Wg pisemnego oświadczenia komornika złożonemu podatnikowi p,ierwsze zasiedlenie nastąpiło przed kilkudziesięcioma laty, lokal miał przeznaczenie mieszkalne i był używany. W związku z powyższym, wg oświadczenia Komornika, sprzedaż korzystała ze zwolnienia podatkowego VAT.

Ponadto Podatnik wystąpił do zarządcy ww. nieruchomości z prośbą o udzielenie informacji w sprawie nabytego lokalu. Zarządca w imieniu wspólnoty oświadczył iż: Budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami użytkowymi według danych posiadanych z książki obiektu budowlanego został oddany do użytkowania w 1968 r., lokaj nr 67 jest lokalem mieszkalnym (nie użytkowym), wyodrębnionym, znajdującym się na pierwszej kondygnacji, w dokumentacji nie ma informacji o prowadzonej kiedykolwiek działalności gospodarczej w tym lokalu.