Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2014, sygn. IPPB1/415-484/14-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-484/14-2/MT

Czy w przedstawionej sytuacji hipotetycznej zamiany mieszkań będzie miało miejsce zwolnienie Wnioskodawcy z podatku dochodowego od transakcji w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 pdof, czy też mimo wszystko Wnioskodawca będzie zmuszony zapłacić ten podatek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 kwietnia 2014 r. (data wpływu 7 kwietnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Właścicielami mieszkania nr 1 są matka Wnioskodawcy w wymiarze 1/4 oraz jej syn z drugiego małżeństwa w wymiarze 3/4. Prawo własności nabyte zostało drogą spadku w 2006 r. Wartość mieszkania to ok. 250.000 PLN. Założona została księga wieczysta. Powierzchnia mieszkania wynosi 36,24 m². Ponadto w mieszkaniu brak jest bieżącej ciepłej wody, usytuowane jest na II p., bez windy w budynku z 1950 r.

Właścicielem mieszkania nr 2 jest Wnioskodawca, czyli syn z pierwszego małżeństwa w wymiarze 100%. Prawo własności do przedmiotowego mieszkania Wnioskodawca posiada od sierpnia 2013 r drogą darowizny od ojca (pierwszego, rozwiedzionego męża matki). Powierzchnia mieszkania to 29,99 m. Mieszkanie posiada wszystkie media, usytuowane jest na VII p., winda w budynku z 1975 r. Jako obdarowany Wnioskodawca został zwolniony od spadku od darowizny zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wartość mieszkania to ok. 250.000 PLN. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.