Interpretacja indywidualna z dnia 06.03.2014, sygn. IPPP1/443-3/14-4/ISZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-3/14-4/ISZ

w zakresie stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości -

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 27 grudnia 2013 r. (data wpływu 2 stycznia 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 lutego 2014 r. (data wpływu 28 lutego 2014 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 20 lutego 2014 r. (skutecznie doręczone w dniu 24 lutego 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 stycznia 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 27 lutego 2014 r., złożonym w dniu 27 lutego 2014 r. (data wpływu 28 lutego 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 20 lutego 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Podatnik jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT od października 2012 r. W ramach prowadzonej działalności podatnik dokonuje kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek wg kodu 68.10.Z.

W drodze licytacji prowadzonej przez komornik SR podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2012 nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, na podstawie Postanowienia o przysądzeniu własności, wydanego przez S.R, w dniu 19 września 2012 r., sygn. akt I CO 169/12. Wg pisemnego oświadczenia komornika złożonego podatnikowi pierwsze zasiedlenie nastąpiło przed kilkudziesięcioma laty, lokal miał przeznaczenie mieszkalne i był używany. W związku z powyższym wg oświadczenia Komornika sprzedaż korzystała ze zwolnienia podatkowego VAT. Oświadczenie w załączeniu. Ponadto podatnik wystąpił do zarządcy w/w nieruchomości z prośbą o udzielenie informacji w sprawie nabytego lokalu. Zarządca w imieniu wspólnoty oświadczył, iż budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami użytkowymi według danych posiadanych z książki obiektu budowlanego został oddany do użytkowania w 1968 r., lokal nr 67 jest lokalem mieszkalnym (nie użytkowym), wyodrębnionym, znajdującym się na pierwszej kondygnacji, w dokumentach nie ma informacji o prowadzonej kiedykolwiek działalności gospodarczej w tym lokalu. Zaświadczenie w załączeniu.