Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2014, sygn. IPPB1/415-1159/13-4/EC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1159/13-4/EC

W związku z powyższym przychód uzyskany z dokonanej w 2013 r. sprzedaży mieszkania oraz garażu, w części wydatkowany na: spłatę kredytu zaciągniętego na zakup sprzedanej nieruchomości będzie mógł skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w treści art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jednakże tylko w takiej wysokości która nie została uwzględniona w kosztach uzyskania przychodów w postaci wydatków na nabycie zbywanej nieruchomości (np. w cenie nabycia zbywanej nieruchomości), bądź nakładów na tę nieruchomość. Zakup nowego mieszkania, będzie mógł skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w treści art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21ust. 25 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem wydatkowania środków pieniężnych nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego i garażu. Bez znaczenia pozostaje fakt, że środki pochodzące ze sprzedaży majątku odrębnego Wnioskodawcy zostały wydatkowane na nabycie mieszkania, którego Wnioskodawca jest współwłaścicielem wraz z żoną.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z póz. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 7 października 2013r. (data wpływu 8 października 2013 r.) oraz uzupełnieniu wniosku z dnia 30 grudnia 2013 r. (data wpływu 3 stycznia 2014 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie Nr IPPB1/415-1159/13-2/EC z dnia 20 grudnia 2013 r. (data nadania 20 grudnia 2013 r., data doręczenia 23 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego oraz udziału we własności garażu: