Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2014, sygn. IBPBII/2/415-826/14/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-826/14/NG

Czy kwotę spłaty kredytu hipotecznego można uznać za wydatek na własne cele mieszkaniowe i tym samym będzie można odliczyć jego spłatę od kwoty podatku, który Wnioskodawca musi zapłacić w okresie 2 lat, jeśli kredyt został zaciągnięty przez darczyńców od których Wnioskodawca nabył nieruchomość?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 17 września 2014 r. (data otrzymania 19 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 września 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca 24 kwietnia 2014 r. sprzedał mieszkanie, które nabył w formie darowizny od rodziców 8 października 2010 r.

W związku z pogorszeniem się stanu zdrowia rodziców oraz pogarszającą się ich sytuacją materialno-bytową Wnioskodawca podjął decyzję o sprzedaży mieszkania i przeprowadzeniu się do rodziców. Rodzice w formie darowizny 30 sierpnia 2013 r. przepisali na Wnioskodawcę również działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym, na której obecnie razem zamieszkują. Na nieruchomości tej ciążył kredyt hipoteczny, który zaciągnęli rodzice.

Pieniądze ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawca przeznaczył na remont domu oraz na spłatę kredytu hipotecznego. W związku z tym, że mieszkanie zostało sprzedane przed upływem 5 lat Wnioskodawca uważa, że obowiązuje go podatek dochodowy.