Interpretacja indywidualna z dnia 13.05.2014, sygn. IBPBII/2/415-143/14/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-143/14/ŁCz

przeznaczenie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości na remont budynku mieszkalnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 10 lutego 2014 r. (data otrzymania 13 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku po zmarłym małżonku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lutego 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku po zmarłym małżonku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z małżonkiem od kilkunastu lat był właścicielem działki niezabudowanej oraz działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym. W 2009 r. zmarł małżonek Wnioskodawcy a spadek po nim nabył Wnioskodawca oraz dwie córki. Młodsza córka jest nieletnia i wymaga ciągłej opieki. Leki, specjalistyczny sprzęt rehabilitacyjny oraz dojazdy do lekarzy pochłaniają znaczną część środków finansowych. Dom, którego Wnioskodawca jest wraz z córkami właścicielem jest w złym stanie technicznym i wymaga remontu, także przystosowania do niepełnosprawności córki. Aby wyremontować dom postanowiono sprzedać działkę, którą w połowie odziedziczył Wnioskodawca i jego córki. Ponieważ jedna z córek jest nieletnia Wnioskodawca musiał wystąpić do sądu o zgodę na powyższą transakcje i takową zgodę otrzymał. Sąd jednak nakazał zdeponować środki w wysokości uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości przypadającej na jedną z córek na koncie bankowym do czasu uzyskania przez nią pełnoletniości. W 2012 r. działka została sprzedana a kwota uzyskana ze sprzedaży przypadająca na córkę wyniosła ok. 18 000,00 zł. Ponieważ Wnioskodawca miał jeszcze oszczędności pieniężne postanowił wraz z córkami, że zgodnie z nakazem sądu zdeponuje kwotę 18 000,00 zł na koncie nieletniej córki a pieniądze przypadające na nią oraz na Wnioskodawcę i drugą córkę ze sprzedaży działki wydatkuje zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 132 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. na remont budynku mieszkalnego.