Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-17/14/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-17/14/NG

możliwość zwolnienia z opodatkowania zwolnienia z opodatkowania dochodu z tytułu zamiany nieruchomości w trybie ustawy o planowaniu przestrzennym

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 7 stycznia 2014 r. (data otrzymania 10 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z tytułu zamiany nieruchomości w trybie ustawy o planowaniu przestrzennym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z tytułu zamiany nieruchomości w trybie ustawy o planowaniu przestrzennym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości nabytej w drodze umowy przeniesienia własności nieruchomości z 13 marca 2008 r. Wobec faktu objęcia tej nieruchomości planem zagospodarowania przestrzennego przez gminę i zmiany przeznaczenia gruntów zaszła konieczność dokonania zamiany gruntu Wnioskodawcy na inny grunt od Gminy o podobnym do dotychczasowego przeznaczeniu i wartości.

Po ustaleniach wartości obu gruntów przez biegłego rzeczoznawcę dokonano zamiany gruntów w trybie przepisów ustawy o planowaniu przestrzennym (co ujawniono w treści aktu notarialnego). Jednakże notariusz w § 5 ust. 2 kwotę odszkodowania nazwał dopłatą (kwota 20 065 zł) z tytułu różnicy wartości obu nieruchomości.