Interpretacja indywidualna z dnia 21.10.2014, sygn. IPTPP4/443-605/14-6/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-605/14-6/BM

Zwolnienie z podatku sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2014 r. (data wpływu 19 sierpnia 2014 r.), uzupełnionym pismami z dnia 9 października 2014 r. (data wpływu) i z dnia 16 października 2014 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony pismami z dnia 9 października 2014 r. i z dnia 16 października 2014 r. o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Gmina będąca czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług w dniu 7 marca 2014 r. na podstawie art. 66 § 1 pkt 2 i § 5, art. 207 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz umowy o przeniesienie praw majątkowych w zamian za zaległości podatkowe stała się właścicielem naniesień budowlanych stanowiących byłą własność Spółdzielni Kółek Rolniczych w X. Naniesienia w postaci:

1. Budynek wiata o powierzchni zabudowy 324 m².
2. Budynek warsztat - magazyn o powierzchni 153 m².
3. Budynek biurowy o powierzchni 99 m².

Naniesienia w postaci wyżej wymienionych budynków znajdują się na nieruchomościach położonych w miejscowości R., (Gmina X) oznaczonych wg ewidencji gruntów Nr 250/7, 250/8, 250/9. Nieruchomości w postaci działek zabudowanych wspomnianymi budynkami stanowią własność Gminy zgodnie z treścią decyzji .z dnia wydanej przez Wojewodę, a stwierdzającą nabycie przez Gminę z mocy prawa z dniem 27 maja 1990 r. prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa, położonej w miejscowości ., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki Nr 250/7, 250/8, 250/9 uregulowanych w księdze wieczystej KW Nr prowadzonej przez Sąd Rejonowy w .. Wydział Ksiąg Wieczystych. Naniesienia w postaci wspomnianych budynków zostały wybudowane z własnych środków Spółdzielni Kółek Rolniczych w okresie 1978 rok 1985 rok oraz wykorzystywane zgodnie z przeznaczeniem. Spółdzielnia do dnia 7 marca 2014 roku nie ponosiła nakładów finansowych na remont wspomnianych budynków i nie korzystała z prawa pomniejszenia podatku należnego o naliczony z tego tytułu. Gmina planuje wspomnianą nieruchomość zabudowaną przeznaczyć na sprzedaż.