Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2014, sygn. IPTPP2/443-69/14-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-69/14-4/AW

zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej,możliwości rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 29 stycznia 2014 r. (data wpływu 30 stycznia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 marca 2014 r. (data wpływu 25 marca 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe,

• możliwości rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania.

Pismem z dnia 25 marca 2014 r. wniosek został uzupełniony poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest jednostką samorządu terytorialnego zarejestrowaną dla celów podatku od towarów i usług (dalej: VAT) w Polsce jako podatnik VAT czynny.

Gmina jest właścicielem działki nr 854/2 o pow. 0,6296 ha na podstawie decyzji wojewody z dnia 29 listopada 1991 roku wraz ze znajdującymi się niej nasadzeniami drzew i naniesieniami budowlanymi w postaci dworku z XIX wieku wpisanego do rejestru zabytków (dalej: nieruchomość).

Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma sporządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, określa przeznaczenie nieruchomości jako tereny parków dworskich, ponadto działka znajduje się w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie E ochrony ekspozycji układów przestrzennych. Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, która ustala częściową odbudowę i remont budynku zabytkowego dworku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowo - mieszkalny.