Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2014, sygn. IPTPP4/443-878/13-2/OS, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-878/13-2/OS

Stawka podatku VAT dla dostawy mediów związanych z najmem lokali mieszkalnych i dzierżawą lokali użytkowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 listopada 2013 r. (data wpływu 5 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawek podatku VAT dla dostawy mediów związanych z najmem lokali mieszkalnych i dzierżawą lokali użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawek podatku VAT dla dostawy mediów związanych z najmem lokali mieszkalnych i dzierżawą lokali użytkowych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny

Gmina jest właścicielem nieruchomości, które wydzierżawia na cele działalności gospodarczej oraz wynajmuje na cele mieszkalne. Dzierżawcy na podstawie zawartej umowy oraz wystawionej przez Gminę faktury obowiązani są do zapłaty czynszu za zajmowany lokal użytkowy, natomiast Najemcy lokali mieszkalnych zobowiązani są do ponoszenia opłat z góry do dnia 10-go każdego miesiąca.

Nadto obowiązani są do ponoszenia opłat za energię elektryczną i energię cieplną na podstawie zapisów w umowach dzierżawy i najmu oraz otrzymanej faktury (refaktury za media).

Rozliczenie energii następuje po otrzymaniu faktur od dostawców mediów i jest obliczane zużycie energii cieplnej dla lokali użytkowych na podstawie kalkulacji kosztów, natomiast zużycie energii elektrycznej na podstawie odczytu licznika w lokalach mieszkalnych i użytkowych.