Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2014, sygn. ILPP2/443-1028/14-3/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1028/14-3/SJ

Stawka przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z 15 września 2014 r. (data wpływu 17 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył 18 kwietnia 2013 r. od osoby fizycznej na podstawie aktu notarialnego jednorodzinny dom mieszkalny. Wartość nieruchomości została wprowadzona do ksiąg po cenie nabycia jako inwestycja w nieruchomości.

Nieruchomość nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej i nie jest wynajmowana. Z powodu braku faktury zakupu nie został odliczony podatek od towarów i usług.

Od momentu zakupu w inwestycji prowadzone były prace remontowe, umożliwiające utrzymanie ww. nieruchomości w dobrym stanie. Od poniesionych kosztów był odliczany podatek VAT. Koszty zakupu materiałów i prac remontowych dokonywanych nie przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Obecnie Spółka zamierza sprzedać nieruchomość.