Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2014, sygn. ILPP1/443-658/14-4/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-658/14-4/NS

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku wraz z wyposażeniem w postaci suwnicy oraz prawem użytkowania wieczystego gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2014 r. (data wpływu 31 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 października 2014 r. (data wpływu 24 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku wraz z wyposażeniem w postaci suwnicy oraz prawem użytkowania wieczystego gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku wraz z wyposażeniem w postaci suwnicy oraz prawem użytkowania wieczystego gruntu. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 października 2014 r. (data wpływu 24 października 2014 r.) o informacje doprecyzowujące opisane zdarzenie przyszłe oraz własne stanowisko Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia jest właścicielem budynku warsztatowo-magazynowego o pow. 580 m wybudowanego w roku 1976, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynek ten został wybudowany przez Wnioskodawcę na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni. Budynek był przeznaczony do wykonywania napraw sprzętu rolniczego w ramach prowadzonej przez Zainteresowanego działalności gospodarczej począwszy od roku 1976. Budynek został dopuszczony do użytkowania zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami prawa budowlanego. Od czasu wybudowania do dziś budynek nie był ulepszany, a jego wartość jako środka trwałego nie była zwiększana. Część budynku o pow. 82,5 m w okresie od 1 września 2010 r. do 30 września 2013 r. była, oraz od 1 grudnia 2013 r. do dziś, znów jest przedmiotem dzierżawy na rzecz osoby trzeciej. W pozostałym zakresie budynek nie jest aktualnie wykorzystywany przez Spółdzielnię do prowadzenia działalności gospodarczej ani zagospodarowany przez inne podmioty. W budynku znajduje się wyłączona z eksploatacji suwnica stanowiąca jego wyposażenie. Wnioskodawca zamierza zbyć własność budynku wraz z wyposażeniem w postaci suwnicy i prawem wieczystego użytkowania gruntu na rzecz przedsiębiorcy będącego podatnikiem podatku od towarów i usług. Nabywca budynku nie chce burzyć budynku i zamierza w nim prowadzić działalność produkcyjną. Zainteresowany i nabywca nie będą składali oświadczenia w przedmiocie opodatkowania tej dostawy. Dzierżawa budynku zostanie wypowiedziana przez Spółdzielnię z odpowiednim uprzedzeniem zapewniającym opróżnienie budynku przed dniem jego wydania nabywcy. Stan faktyczny budynku i gruntu od roku 1976 nie uległ żadnej zmianie (nie było rozbudowy, ulepszeń ani remontów poza naprawami wynikającymi z bieżącej eksploatacji).