Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2014, sygn. ILPB2/415-788/14-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-788/14-2/ES

Zwolnienie przedmiotowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 8 lipca 2014 r. (data wpływu 10 lipca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest:

• nieprawidłowe w odniesieniu do przeznaczenia przychodu na spłatę kredytu zaciągniętego wcześniej na zakup sprzedawanej nieruchomości,
• prawidłowe w odniesieniu do przeznaczenia przychodu na budowę domu jednorodzinnego, w tym również na budowę domu sprzedanego w 2013 r.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2012 r. Wnioskodawca został jedynym właścicielem nieruchomości nabytej w drodze darowizny, którą sprzedał w 2012 r i osiągnął przychód w kwocie 675 000 zł.

Ww. nieruchomość była obciążona kredytem hipotecznym na cele mieszkaniowe w kwocie 250 000 zł, który był zaciągnięty jeszcze przed sprzedażą tej nieruchomości.

Właścicielem nieruchomości w momencie sprzedaży był wyłącznie Wnioskodawca, natomiast umowa kredytowa była podpisana przez Zainteresowanego oraz dodatkowo przez dwie inne osoby (na równych prawach i obowiązkach).

Umowa kredytowa była podpisana przez Wnioskodawcę jeszcze zanim został właścicielem nieruchomości. Zainteresowany zaznaczył, że sprzedając ową nieruchomość był jedynym właścicielem i z kwoty 675 000 zł stanowiącej Jego przychód 250 000 zł zostało bezpośrednio przelane przez bank na spłatę hipoteki.