Interpretacja indywidualna z dnia 30.09.2014, sygn. ILPP1/443-602/14-2/TK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-602/14-2/TK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 15 lipca 2014 r. (data wpływu 17 lipca 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca, Zbywca lub Sprzedający) planuje zbyć za wynagrodzeniem (dalej: Sprzedaż) na rzecz Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Nabywca) nieruchomość komercyjną (dalej: Nieruchomość).

Wnioskodawca planuje przeprowadzić Sprzedaż przed końcem 2014 r. Nieruchomość będąca przedmiotem Sprzedaży obejmuje:

• prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu nr 49 (księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy; dalej: Działka D),
• własność znajdujących się na Działce D: budynku biurowego oraz budynku strażniczego (dalej odpowiednio: Budynek D oraz Strażnica) i innych obiektów budowlanych (w tym budowli, w szczególności w postaci miejsc parkingowych, dróg wewnętrznych, chodników dla pieszych oraz obiektów małej architektury) wraz ze związanymi z nimi instalacjami i urządzeniami budowlanymi,

Prawo wieczystego użytkowania Działki D (wraz z własnością usadowionych na niej obiektów tj. Budynku D oraz Strażnicy dalej: Budynki), zostało nabyte przez Sprzedającego na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego z 2008 r. Sprzedaż została opodatkowana według 22% stawki VAT a Sprzedający odliczył naliczony przy nabyciu podatek VAT.