Interpretacja indywidualna z dnia 11.09.2014, sygn. ILPB2/436-151/14-2/WS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/436-151/14-2/WS

Podstawa opodatkowania darowizna nieruchomości obciążonej hipoteką.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 16 czerwca 2014 r. (data wpływu 18 czerwca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie podstawy opodatkowania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie podstawy opodatkowania.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W drodze umowy darowizny nastąpiłoby przejęcie przez Wnioskodawcę lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Lokal ten ma założoną księgę wieczystą. Na zakup niniejszej nieruchomości w 2007 roku został zaciągnięty kredyt hipoteczny indeksowany do franka szwajcarskiego. W umowie kredytu w sekcji kredytobiorcy wyszczególnione są dwie osoby: obecny właściciel mieszkania - Pan P., oraz Wnioskodawca. Umowa kredytu w żadnym punkcie nie precyzuje proporcji udziału poszczególnych kredytobiorców w zobowiązaniach kredytowych, używając jedynie sformułowania Kredytobiorca. Określenie to odnosi się zarówno do Wnioskodawcy jak i Pana P. W związku z tym należy domniemać, że każdy z kredytobiorców, określonych wspólnie jako Kredytobiorca, odpowiada przed bankiem do pełnej wysokości zadłużenia.