Interpretacja indywidualna z dnia 04.04.2014, sygn. ILPP1/443-13/14-5/AWa, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-13/14-5/AWa

Zwolnienie od podatku sprzedaży budynków i budowli.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 stycznia 2014 r. (data wpływu 7 stycznia 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 marca 2014 r. (data wpływu 24 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 21 marca 2014 r. (data wpływu 24 marca 2014 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy oraz pytanie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 1991 r. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą jako osoba fizyczna. Jest ona czynnym podatnikiem VAT. W jej firmie występuje sprzedaż wyłącznie opodatkowana.

W 2014 r. Zainteresowana zamierza sprzedać budynki wraz z budowlami i gruntem (), w których prowadzi działalność gospodarczą - usługi hotelowo-restauracyjne.

Nieruchomości - budynek użytkowy (były ośrodek wczasowy) wraz z gruntem Wnioskodawczyni zakupiła razem z mężem w 1996 r. od gminy. Dokonali oni zakupu na podstawie aktu notarialnego, a podatek VAT nie był odliczony ze względu na brak faktury zakupowej.

W latach 1996 do m-ca października 2001 r. Zainteresowana ponosiła nakłady finansowe na ulepszenie nieruchomości. Nakłady te wyniosły ponad 30% wartości początkowej obiektów. Od tych nakładów VAT był odliczony (ulepszenie budynków, budowa nowego ogrodzenia i linii energetycznej). Ww. nieruchomości zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych firmy Wnioskodawczyni od dnia 15 października 2001 r. Od tego czasu rozpoczęła ona działalność hotelowo-restauracyjną.